!DOCTYPE HTML> Как создать свой собственный доходный бизнес | Прибыль с продаж деревенских домов

Все разделы сайта DANILIDI.RU

 


как сделать свой прибыльный бизнес


Прибыль с продажи домов

Деревенский риэлтор

Как создать свой собственный доходный бизнес

Доводилось ли Вам видеть пробки на выезде из крупных городов в пятницу вечером? Как рыба по пути на нерест, несмотря ни на какие трудности - люди неизбежно стремятся к своей земле.

А из этого следует простой вывод: земельные участки и дома в пригородах – это товар, который всегда в цене.

Как получать до 300% прибыли с продаж деревенских домов и участков

Деревенский Риэлтор:

Как получить крупную прибыль от продажи деревенских домов и участков

Получите крупную прибыль от продажи
деревенских домов и участков!

И для инвестора, для человека что стремиться выгодно вложить свои деньги, земельные дома и участки – очень привлекательные объекты для вложения капитала.

Кто бы спорил, скажите вы – да есть 2 проблемы: для таких дел нужны специальные знания и много денег, чтобы их инвестировать. А вот и нет! Проверено на собственном опыте - не нужно ни первого, ни второго.

Передаю слово Владимиру Авденину, который написал отличное пособие о том, как гарантировано заработать весьма приличные деньги без больших вложений:

Я, Владимир Авденин, заработал сотни тысяч рублей прибыли, вкладывая деньги в участки земли и деревенские дома.

На основе своего опыта я написал книгу "Деревенский риэлтор", в которой подробно рассказал о том, как я искал и заключал свои сделки, всякий раз извлекая из них очень высокую прибыль - и Вы сможете повторить мой путь. Я уже неоднократно говорил о том, что фондовый рынок – это самый привлекательный рынок для инвестиций.

И именно этот рынок позволяет инвесторам обогнать инфляцию, как он делал это в США на протяжении более, чем ста лет – индекс S&P500 рос в среднем на 10% в год при инфляции 4%. Но как же трудно заставить себя инвестировать в период, когда рынок падает!

На мой взгляд - гораздо разумнее и практичнее преумножать свой капитал в сделках с невысоким риском, которые приносят отменную прибыть здесь и сейчас.

Я вкладываю деньги в деревенскую недвижимость, и САМ создаю свои ценные бумаги - это свидетельства о регистрации права собственности на купленную мной недвижимость. О том, как я это делаю - я подробно рассказал в своей книге «Деревенский риэлтор»

Я покупаю недвижимость по ценам гораздо ниже рыночных, и поэтому не боюсь того, что мой капитал обесценится. Люди рвутся из городов к своей земле, и поэтому на деревенские дома и участки всегда будет высокий и платежеспособный спрос, что гарантирует высокую прибыль от моих инвестиций.

А началось все в 2004 году, когда я купил свой собственный дом в деревне. У меня никогда не было деревенского дома, а жить безвылазно в городе утомительно - поэтому мы с женой и решили купить домик в деревне.

Предприятие, казавшееся поначалу очень простым, на самом деле оказалось довольно трудным делом. Как оказалось, найти и купить хороший деревенский дом - дело весьма непростое.

К тому же мы, городские жители, плохо понимали, что такое хороший деревенский дом - и поэтому сделали грубую ошибку, купив свой первый дом. Мы быстро поняли, что это была неудачная покупка.

Но нет худа без добра ;) - мы снова принялись за поиски, и в итоге нашли замечательный дом.

А в результате я получил богатый опыт поиска и анализа домов, и мог безошибочно отличать хороший деревенский дом от плохого. Кроме того, опыт поиска собственного дома дал мне понять, что:

    • На хороший деревенский дом всегда есть и будет устойчивый платежеспособный спрос
    • Самостоятельно найти для себя хороший деревенский дом очень и очень непросто.

Все вместе это означает, что хорошие деревенские дома и участки - весьма ходовой товар, который способен принести мне отличную прибыль, если я смогу предложить рынку интересующей его товар по разумной цене.

Поэтому я всерьез занялся поиском и покупкой деревенских домов. Тот богатый опыт, что получил в результате поиска и заключения подобных сделок, я подробно описал в своей книге "Деревенский риэлтор":

деревенский риэлтор

Купив свой дом, я стал часто бывать в деревне, познакомился с местными жителями, а посему одним из первых узнавал о том, что какой-либо дом выставлен на продажу. И если считал его достойным покупки, то немедленно покупал.

Почему я так поступал?

Каждый из нас кровно заинтересован в преувеличении своего капитала. В России довольно высокая инфляция, которая измеряется двузначными цифрами. Куда же частное лицо может вложить деньги с целью их преумножить?

Увы, очень мало возможностей при разумном риске даже сохранить покупательную способность капитала, не говоря уж о его преумножении. Поэтому я активно искал инвестиции, которые бы позволили мне преумножать свой капитал, не подвергая его серьезному риску.

И решение было найдено - инвестиции в деревенские дома и участки позволили мне в итоге заработать отменную прибыль.

 

Какова же доходность подобного рода инвестиций?

Вот пример одной из моих сделок, которые подробно описаны в книге. В апреле 2008 года я купил вот такой неброский домик в деревне:

как  выгодно продать дом в деревне поселке

На этапе анализа этой сделки я понимал, что цена продавца ниже рыночной цены за этот дом как минимум на 200.000 рублей. Я купил этот дом, и немедленно выставил его на продажу по гораздо более высокой цене.

Через три месяца дом был продан, и я заработал на этой сделке хорошую прибыль. Вот раскладка этой инвестиции:

Дата покупки 22 апреля 2008 г.
Цена покупки 150.000 рублей
Расходы на оформление 3.000 рублей
Задатки от несостоявшихся покупателей 23.000 рублей
Дата продажи 17 июля 2008 г.
Цена продажи 370.000 рублей
Налоги 31.200 рублей
Прибыль 208.800 рублей

Легко видеть, что закрыв эту сделку, я заработал 138 % прибыли на вложенный капитал всего за 3 месяца несложной работы. И похожих сделок у меня было довольно много.

Как я находил свои сделки? И почему принимал решение инвестировать именно в эту сделку свой капитал? Об этом я подробно рассказываю в книге, описывая ряд собственных историй с тем, чтобы подробно объяснить читателю свою стратегию инвестирования в деревенские дома и участки.

На днях я получил очередную e-mail рассылку от финансового консультанта, речь в которой шла об инвестировании в период кризиса. И вот что я прочитал:

Знаете, мне вовсе не хочется вкладывать деньги в то, что падает в цене - да к тому же без веских гарантий роста стоимости этого актива в обозримом будущем. Как говорил богатый папа, инвестиция должна иметь смысл с самого начала, с того момента, как ты вкладываешь деньги.

Где гарантия того, что рынок "позволит инвесторам обогнать инфляцию", как сказано выше? Реальность меняется - всемогущий когда-то доллар сильно сдал, и даже климат на планете ощутимо меняется - так почему же (?) я слепо должен верить тому, что рынок "позволит инвесторам обогнать инфляцию", как это было в прошлом веке?

На мой взгляд - гораздо разумнее и практичнее преумножать свой капитал в сделках с невысоким риском, которые приносят отменную прибыть здесь и сейчас, постоянно при этом контролируя свой капитал - чем инвестировать в фондовый рынок на долгие года с непредсказуемым результатом.

Я сам создаю свои ценные бумаги - это свидетельства о регистрации права собственности на купленную мной недвижимость:

Я сам создаю свои ценные бумаги - это свидетельства о регистрации права собственности на купленную мной недвижимость

Я покупаю недвижимость по ценам гораздо ниже рыночных, и поэтому не боюсь того, что мой капитал обесценится.

При этом я ведь не делаю ничего сверхъестественного - лишь выгодно покупаю участки и дома, и каждый может повторить мой путь. Я никогда не был ни профессиональным риэлтором, ни юристом.

Разглядев возможность выгодно вложить деньги, я начал совершать подобные сделки, при необходимости обращаясь к нужным профессионалам для консультаций. Ведь самое главное - уметь найти хорошую недвижимость. Как я это делаю, я и рассказываю подробно своей книге.

 

Прочитав книгу, Вы узнаете:

 

Как я пришел к своей идее - моя первая сделка,
Вы увидите в книге фотографии и подробное описание тех объектов, в которые я вкладывал деньги,
Развернутое, детальное описание идеального для инвестирования деревенского дома,
В какую именно деревенскую недвижимость стоит вкладывать деньги,
Как найти хороший дом или участок,
Как мне удавалось покупать отличные участки за 10.000 рублей и дома всего за 20.000 рублей, получая сотни процентов прибыли (!) от таких инвестиций за очень небольшой срок,
Получите предупреждение, основанное на моей крупной ошибке - чего ни в коем случае нельзя делать при сделках с недвижимостью,
В книге перечислены обязательные условия, которым должен отвечать хороший дом,
Вы нашли интересную недвижимость? В книге есть специальная глава о том, как правильно оформить сделку,
Важно! Как быстро и выгодно продать недвижимость,
Про ваш личный сайт-показуху ;)
И, конечно же, подробный рассказ о моих собственных сделках с фотографиями, рассказом о том, как они были найдены, и финансовыми отчетами по этим инвестициям.

Когда я начинал свои инвестиции в участки и дома, у меня не было никого опыта подобных дел. Но это не помешало мне со временем найти и реализовать десятки выгодных сделок, всякий раз извлекая из них солидную прибыль.

Вам сделать это будет проще, ибо я подробно описал свой опыт поиска и совершения сделок, а так же те ошибки, которые я совершил на этом пути.

Поэтому я уверен - любой человек, который пожелает повторить мой путь – сможет это сделать. О том, как заработать отменную прибыль на деревенской недвижимости, я подробно рассказал в своей книге

P.S. "Где-то дом, и клок земли" -

- а там и Ваша отменная прибыль!

Главное - это иметь правильное преставление об инвестировании:
Образ мышления инвестора Часть 1
Образ мышления инвестора Часть 2
Образ мышления инвестора Часть 3
Образ мышления инвестора Часть 4

Поделитесь с друзьями или поставьте закладку на эту страницу,
если планируете зайти на нее позже ... (Как создать свой собственный
доходный бизнес | Прибыль с продаж деревенских домов
)


blog comments powered by Disqus

 

 

Все секреты и тонкости инвестирования

1. Инвестиции на будущее - зачем нужно инвестировать

2. Инвестировать надо. Но как же начать?

3. Как создать свой собственный доходный бизнес ...

4. Что такое инвестирование - как правильно инвестировать деньги

5. О чем надо знать при инвестировании в ценные бумаги

6. Пассивный доход - его преимущества и источники

7. Отдых и инвестиции в недвижимость Чехии

8. Mировой финансовый кризис и доходы интернет-предпринимателей

 

 

 

Если Вы не нашли на этой странице то, что искали - можете
воспользоваться формой поиска по всему сайту.

Введите искомое слово или комбинацию из нескольких и нажмите "найти"

 

 



blog comments powered by Disqus